エイリックスタイル香住ケ丘クオリア

  • 福岡県福岡市東区香住ケ丘二丁目

  • 鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩6分

  • 2024年築 / 10階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
5,480万円
63.0万円/㎡
相場
4,762万円
54.7万円/㎡
2,889
4,138
5,386
6,634
AI査定結果
推定相場価格
4,762万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,138万円〜5,386万円
47.6万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エイリックスタイル香住ケ丘クオリア
5,480万円（63.0万円/㎡）/ 8階 / 87㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,480万円63.0万円8階 87㎡ 4LDK南東
2025/10/175,500万円63.2万円9階 87㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エイリックスタイル香住ケ丘クオリア
福岡市東区香住ケ丘二丁目
九産大前駅6分 5,480万円63.0万円87㎡4LDK8階 / 10階建 南東2024年31戸RC
2025/09/11フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 4,980万円67.6万円73.7㎡3LDK2階 / 12階建 東2020年58戸RC
2025/10/11フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 5,790万円57.3万円100.98㎡4LDK5階 / 12階建 南西2020年58戸RC
2025/05/17サンパーク香椎駅前グラッセ
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 4,480万円60.5万円74.06㎡3LDK5階 / 5階建 南東2021年25戸RC
2025/02/23レーベン筥松FRONTIERCOURT
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅7分 4,180万円61.2万円68.34㎡2LDK3階 / 8階建 南2023年37戸RC
2023/11/25ファーネスト箱崎九大前レジスタ
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎九大前駅1分 4,398万円67.2万円65.45㎡2LDK1階 / 8階建 南2019年64戸RC
2025/11/12ファーネスト千早駅南ルクシア
福岡市東区若宮五丁目
千早駅9分 4,300万円62.9万円68.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2022年40戸RC
2025/11/25ベルヴィ香椎六番館
福岡市東区舞松原五丁目
舞松原駅3分 3,590万円49.9万円71.92㎡3LDK+S6階 / 8階建 南2023年60戸RC
2025/07/18サンパーク箱崎東グラッセ
福岡市東区原田二丁目
箱崎駅12分 4,180万円60.6万円68.95㎡3LDK8階 / 11階建 南2021年50戸RC
2024/03/03エイリックスタイル箱崎駅南フォリア
福岡市東区郷口町
箱崎駅7分 4,680万円60.9万円76.88㎡3LDK9階 / 9階建 南東2022年24戸RC
2025/10/24アルファステイツ箱崎公園
福岡市東区原田四丁目
柚須駅28分 3,680万円53.9万円68.28㎡3LDK10階 / 13階建 南東2024年81戸RC
2025/10/17エイルマンション箱崎公園
福岡市東区原田四丁目
柚須駅24分 3,790万円52.3万円72.52㎡3LDK8階 / 10階建 南西2023年63戸RC
2025/07/22サングレート箱崎公園サウスグランデ
福岡市東区松田三丁目
柚須駅13分 4,198万円48.8万円85.94㎡4LDK3階 / 10階建 南東2023年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市東区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は福岡市東区の平均と比較して4.1%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.9万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市東区
65.7万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名エイリックスタイル香住ケ丘クオリア
所在地福岡県福岡市東区香住ケ丘二丁目
交通鹿児島本線九産大前駅徒歩6分
築年月2024年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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